[摘要] 3月以来，本市新房市场成交持续回暖，降价项目的增多与首套房贷利率松动都激发了更多潜在购房需求的出手意愿。至此，开发商“以价换量”效果明显，入市信心大增，4月将成为今年首个推盘高峰期。
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3月以来，本市新房市场成交持续回暖，降价项目的增多与首套房贷利率松动都激发了更多潜在购房需求的出手意愿。至此，开发商“以价换量”效果明显，入市信心大增，4月将成为今年推盘高峰期。据截至3月21日的统计数据显示，4月有23个项目预计开盘，数量环比增加35.3%。这些项目中纯新盘有12个，占预计开盘总量的52.17%。
从区域分布来看，4月滨海新区新房将迎来集中放量，共有8个楼盘入市。业内人士表示，滨海新区虽然经历去年楼市调控的洗礼，成交量受到了相当大的打击，但各大品牌开发商依旧信心十足。【延伸阅读：滨海新盘下月集中放量 4月将成推盘高峰期】
从近期成交数据看来，开发商各种优惠、打折等营销手段促使滨海新区楼市已出现回暖迹象。在4月，滨海新区的预计开盘量在全市居首，其中既有主打刚需置业的单价6000余元住宅项目，也有针对改善性需求推出的大户型公寓，可选择户型多样。
尽管全市的预计开盘量环比增长了35.3%，但是环城四区和远郊区县的预计放量与上月相比没有变化，其中一些楼盘还是原本预计在3月开盘但推迟到4月，分别为6个和3个。市内六区4月预计开盘量为6个，比上月增加一个。【我要发言】
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