[摘要] 据新华社电国家统计局22日发布的数据显示，2011年我国70个大中城市新建商品住宅销售价格月环比下降的城市个数逐步增加。
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据新华社电国家统计局22日发布的数据显示，2011年我国70个大中城市新建商品住宅销售价格月环比下降的城市个数逐步增加。
《中华人民共和国2011年国民经济和社会发展统计公报》显示，去年12月份，我国70个大中城市中，环比价格下降的城市为52个，比1月份增加49个。2011年新开工建设城镇保障性安居工程住房1043万套（户），基本建成城镇保障性安居工程住房432万套，均比2010年有较大幅度增加。公报显示，2011年全年房地产开发投资61740亿元，比上年增长27.9%。其中，住宅投资44308亿元，增长30.2%；办公楼投资2544亿元，增长40.7%；商业营业用房投资7370亿元，增长30.5%。
2011年土地成交价款8049亿元，同比下降1.9%。2011年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长10.0%。具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长24.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长36.0%。
上海调整房产税应税价格标准
据新华社电 根据统计部门公布的数据，今年上海个人住房房产税应税价格标准将有所调整，由去年的低于28426元/平方米调整至低于26896元/平方米。
根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，房产税实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。
此外，上海对户籍居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积扣除。即：对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。对于持有上海居住证满3年并在上海工作生活的购房人，其新购住房、且该住房属于家庭住房的，暂免征收房产税；持有上海居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按规定计算征收房产税，持有上海居住证满3年并在上海工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
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