[摘要] 2011年全国130个城市土地出让金总额为18634.4亿元,同比减少13%。
130城市“卖地”收入超1.8万亿
同比减少13%上海北京等一线城市下降明显
2011年130个城市土地出让金总额为18634.4亿元,同比减少13%。其中上海土地出让金1260亿元,位居,但与去年相比减少16.7%;北京位列第二,同比减少37.9%,降幅非常明显。
今天下午《2011年中国130个城市土地市场交易情报》,报告显示,成交量减少和成交单价下降是住宅类用地出让金减少的主要原因。
住宅类用地出让金同比降24%
据监测显示,2011年130个城市土地出让金总额为18634.4亿元,同比减少13%。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)12391.3亿元,同比减少24%。
可以发现,尽管住宅类用地出让金减少,但依然是土地出让金主要的组成部分,占总额约67%。
土地出让金收入前十名的城市出让金累计达7764.3亿元,占130个城市总额的42%,这些城市主要是经济发达城市及省会城市。与去年上榜城市土地出让金均同比大幅增加相比,今年上榜城市多数同比减少。
业内表示,开发商资金链紧张,整体拿地热情不高,各大中心城市成交量、成交单价下跌,各地缓拍、流拍现象屡见不鲜,土地市场进入名副其实的“寒冬期”。
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