[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示:本周(12.5-12.11)天津商品住宅共成交912套,环比增加1.90%。成交面积为96899.1平方米,环比增加0.78%。在成交价格方面,本周天津商品住宅均价为9700元/平米,环比下降3.10%。本周只有4个区县商品住宅成交均价环比上涨,15个区县均价环比均出现下浮。
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进入11月份以来,天津商品住宅成交量始终维持低位,周成交套数不足千套,同比降幅6、7成,本周日商品住宅单日成交量更是跌破了百套,仅成交90套,本周整体成交量与上周基本持平,观望情绪依旧浓厚。
从本周商品住宅成交价格上看,除滨海外,市内六区、环城四区、远郊成交均价均有所下浮,因此本周商品住宅整体成交均价环比有所下浮,降幅3.10%。为了排除成交结构对成交均价的影响,房天下监控中心对市内六区、环城四区、滨海以及远郊共19个区县的成交均价分别进行了分析,本周只有4个区县商品住宅成交均价环比上涨,15个区县均价环比均出现下浮,降幅达19.70%。虽然本周价格的全面下调并不能充分说明价格战已全面打响,但是足以捕捉到市场释放的降价信号。
据房天下数据监控中心监控数据显示:本周(12.5-12.11)天津商品住宅共成交912套,环比增加1.90%。成交面积为96899.1平方米,环比增加0.78%。在成交价格方面,本周天津商品住宅均价为9700元/平米,环比下降3.10%。与去年同期相比,本周商品住宅成交套数和成交面积同比降幅分别高达68.56%和66.88%,本周成交均价为9700元/平米,同比涨0.89%,每平米较去年仅涨85元,成交均价基本保持稳定,房价的上涨速度确实得到了有效抑制。
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心监控数据显示:本周(12.5-12.11)天津商品住宅共成交912套,环比增加1.90%。成交面积为96899.1平米,环比增加0.78%,与上周基本持平。在成交价格方面,本周天津商品住宅均价为9700元/平米,环比下跌3.10%。
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