[摘要] 在各大开发商投入优惠热潮中时，人们对楼市调控乐观起来，认为调控力度将会在明年有所放松。不过有消息称，我国楼市调控政策的力度将不会放松，该力度的调控将会成为一种常态。那么，现在买房置业正是时候，天津各大楼盘的优惠力度正一波强过一波，要买房的刚需们，别再观望了，不要错过下手抄底的绝佳时机。
在各大开发商投入优惠热潮中时，人们对楼市调控乐观起来，认为调控力度将会在明年有所放松。不过有消息称，我国楼市调控政策的力度将不会放松，该力度的调控将会成为一种常态。那么，现在买房置业正是时候，天津各大楼盘的优惠力度正一波强过一波，要买房的刚需们，别再观望了，不要错过下手抄底的绝佳时机。
动态：远洋万和城已加入房天下狂活动，14层1403室，93.75平米2室2厅毛坯期房，原价122万，现加入房天下狂，五折优惠，劲省61万，报名截止到11月15日，20号进行公开摇号，详情咨询售楼中心。
价格：均价12500元/平方米
物业地址：天津友谊南路与梨双路交口以东500米
远洋万和城效果图
远洋万和城地处梅江成熟高端居住区，享有梅江公园的景观优势，以及梅江多年形成的浓厚的高尚居住氛围，周边交通路网十分便利，连接城市快速环路，出行通畅，未来更有多条地铁线经过项目周边，方便通达天津各处。依托梅江已经成熟的大配套服务，远洋万和城所在的友谊南路延长线与梨双路这一区域，已被天津市列为整体发展规划的轴心区域，将成为引领区域未来格局的黄金地带。
远洋万和城传承北京万和城的高度完美并做进一步升级： 1.建筑风格：建筑设计采用了欧式新古典主义的经典设计手法，选用高档石材装饰。 2.全石材外檐及大堂：建筑风格延续北京万和城三段式新古典主义风格，在外檐立面材质上有所升级，由局部石材提升为整体石材处理。 3.台地景观：天津远洋万和城的规划仍将沿用在北京备受好评的“城市平台”设计，实现人车分流，保障私密，居住环境无污染、低噪音、同时可节省大面积的土地做集中绿化，符合低碳环保需求。 4.大师执笔三大法式公园景观：在原版复制北京远洋万和城的台地景观的同时，又融入了巴黎世界闻名的三大公园，卢森堡公园、杜伊勒里公园和维莱特公园的设计理念。 5.“零干扰”服务：特邀全球五大行之一的“戴德梁行”作为物业顾问，提供酒店式管家服务，一站式服务，24专员值守。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50032
动态：众里佰都现房在售，主推3室2厅2卫大户型，均价98-103万元/套，现推出特惠房源，120平米全明大三室现房清盘，特惠直减6万，顶层特惠直减8万，仅余8席，详情咨询售楼中心。
价格：均价103万元/套
物业地址：天津西青大寺友谊南路延长线，幸福路与赛达路交口南侧
众里佰都效果图
众里佰都位于梅江南新居住片区，周边整体住宅规划建筑面积超过200万平方米，包括原有住宅面积60万平方米、已开发面积27万平方米（包括众里佰都，亲亲家园，玛歌庄园等重点社区）、已出让待开发面积15万平方米（金峰路东）、未来规划中的住宅规模达110万平方米。
众里佰都地处友谊南路延长线，70年产权的小高层精品社区，总体规划10万平方米，以现代简约的城市感建筑为主导设计风格。众里佰都交通便利，居住氛围成熟，全部为三室户型设计，南北通透。
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价格：均价23000元/平方米
物业地址：天津南开海光寺鞍山西道282号（启元酒店旁）
裕沣文鼎苑效果图
裕沣文鼎苑实景图
裕沣文鼎苑位于天津市南开区鞍山西道启元酒店旁。28层到顶。
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动态：保利上河雅颂房天下团独享110平以下（包括110平）优惠5万，110平以上优惠8万购房优惠。优惠时间：2011年10月27日-2011年11月30日。项目现30号楼在售，高层主推94、120平米户型，均价7100-7200元/平米。购房一次性优惠2%，按时签约优惠0.5%。
价格：均价7200元/平方米
物业地址：天津武清东至泉发路，南至强国道，西至泉达路，北至雍阳西道
保利上河雅颂效果图
保利上河雅颂位于天津市武清区泉发路西侧，占地面积30万平方米，建筑面积75万平方米，容积率2.6，绿化率40%。保利上河雅颂可快速京沪高速，京福公路，京津塘高速，距京津塘高速5公里左右，距北京与天津港均为71公里，1即可到达，距天津机场30公里，仅为30，武清区距天津市区35公里，乘坐公交车607、611路便可天津市区，周边有561路公交车为武清区环城公交线路，可以海达家乐1店和2店。
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动态：天一绿海6层洋房在售，户型为70-133平米1-3室，均价7500元/平米，预计2012年10月入住；5层洋房均价8500元/平米，主推90-147平米2-3室院景洋房；110-170平米宽景洋房，全款9.1折，按揭9.2折。双拼别墅户型面积为191-245平米，均价11000元/平米，暂无优惠。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：天津蓟县城关宝塔路东侧（蓟县城关东环路与迎宾路延长线交口）
天一绿海效果图
天一绿海是国际级生态山居地产项目，地块位于蓟县城关的东部，项目处在蓟县县城东北角处，山坡地，北高南低，北邻府君山，南望翠屏湖（又名“于桥水库”），东邻再发展坡地（约3600亩土地），西邻宝塔路，依山傍水，环境及自然景观极佳，具有先天性的诸多优势。其四至为东至：上宝塔村、南至：迎宾路延长线、西至：东外环宝塔路、北至：果园路基地现状为自然坡谷,完全为绿植覆盖，总建筑面积66万平方米。
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价格：均价16000元/平方米
物业地址：天津河西梅江友谊路梅江会展中心旁
境界梅江效果图
境界梅江地处友谊南路梅江会展中心西侧，总占地面积53.5万平方米，建筑面积57万平方米，容积率1.06，绿地率40%，集双拼别墅、联排别墅、洋房、小高层、高层以及星级酒店为一体。境界梅江规划营造低密度、低容积率、高绿化率的生态住宅区。遵循“让城市自然化，让自然城市化”的新都市主义风格，让都市文明与自然相融。以江湾路作为区域主要社区发展轴线，沿路投建城市公共服务配套设施。江湾路以北中心湖面的两片居住用地规划为低层低密度住宅区，以南规划为中高层住宅区。社区以产品的多样性及生活的宜人尺度为基础去生动设计每一细节，独特的水系岛屿景观与中心湖区相得益彰，配以园区内外相互交错的林木苍荫，实现了现代美好居住社区的完美呈现，也塑就了境界梅江独有的区域稀缺价值。境界梅江整体分为四期开发，一期为西侧H5项目地块。
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动态：万科朗润园收官之作。最后60套别墅11月12日开盘，排卡并升级将享受6万元优惠，全款3个点优惠，付款50%将享2个点优惠，付款30%将享1个点优惠，详情咨询售楼中心。
价格：待定
物业地址：天津西青中北镇芥园西道与外环线交口西行1.5公里处
万科朗润园效果图
万科朗润园座落于天津西部新城中北镇，芥园西道与外环线交口西行1.5公里处。整个社区采用法桐阵、银杏林和蓝轴水系进行三重环绕。在设计上将西式别墅进行创新，一改传统西式别墅尖顶风格，采用平层做为屋顶。整个屋顶形成了一个大天台，带有深深庭院。城市别墅，最后60席，收关巨献！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50026
价格：均价12800元/平方米
物业地址：天津津塘公路175号（福天道北侧）
朝阳绿茵 朝阳上品是朝阳系列的第三期高层产品，与一、二期洋房产品为邻。 “朝阳”是天津建材集团旗下新材房地产开发公司开发的系列住宅品牌。朝阳上品高层组团，总建筑面积92000㎡，为12幢高层建筑，分为9层、11层、18层。朝阳上品地处津塘路，交通便捷，周边生活配套齐全。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56179
米兰东湖湾(详情论坛户型价格动态团购) 点击查看房天下狂详情>>>
价格：均价7500元/平方米
物业地址：天津东丽东丽湖东丽湖东丽之光大道与南二道交口（东丽欢乐谷后面）
动态：米兰东湖湾参加房天下狂，118㎡三室洋房，总房款106万5折狂，5楼到顶。现房在售，公寓、小高层、洋房、别墅多种产品，小高层9层到顶，90余平两室，均价7500元/㎡；洋房5层到顶，83-140㎡二室、三室，均价8600元/㎡，首层赠送百平米小院。详情敬请咨询售楼处。
米兰东湖湾效果图
米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道，东丽欢乐谷，周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。 米兰东湖湾占地面积12.12万平方米，建筑面积8.48万平方米，容积率0.7，绿化率45%。米兰东湖湾包括2层别墅、4层半洋房、9层小高层、4层非毛坯公寓等物业形态。产权70年。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：天津滨海新区北塘北塘大街以南北塘小镇南面
动态：联发滨海琴墅联排与双拼别墅已开盘，均价地上为20000元/平米，洋房为94㎡两居室户型，均价12000/㎡，全款优惠6万，贷款优惠3万；优惠不同。详情咨询售楼处！
联发滨海琴墅效果图
联发滨海琴墅项目所在区域北塘位于滨海核心区，京津塘二线进入滨海新区的门户，北接中新天津生态城，南接开发区，横贯生态走廊，是滨海新区人文与生态的交汇点，更是经济与生态双向发展的战略要地。联发滨海琴墅总体经济指标：项目由7幅地块组成，总规划用地：121935. 5m2，总建筑面积170280㎡，地上建筑面积121930㎡，地下建筑面积48350㎡，容积率≤1.0。.
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动态：星耀五洲海景两室高层房天下团优惠50万，联排别墅优惠110万。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：天津津南天嘉湖八里台镇天嘉湖
星耀五洲效果图
星耀五洲项目地处天津市津南区西南部，距离天津市外环线约19公里，距项目驻地最近的津港高速公路约3.5公里。星耀五洲总占地面积4100亩、周边水域面积7000亩，总建筑面积300万平米，其中住宅260万平米，其他公建设施40万平米，预计2012年建成。预计分四期开发，周期五年。而公建相对集中的北美洲板块及亚欧板块局部作为星耀五洲首开区，现已在开发中。星耀五洲充分利用天嘉湖独特的生态环境优势，打造包括六星级超豪华酒店、国际会议会展中心、亚洲室内滑雪场、万人国际文化广场、多功能体育休闲馆、医院、游艇俱乐部、水上大型音乐喷泉、运动主题公园以及高尚住宅的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假为一体的“世界花园、世界建筑博览园以及世界桥梁博览园”。
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动态：塞纳公馆非毛坯现房在售，主推45-107平米1-2室户型，均价17800元/平米，全款9.7折，按揭9.9折。推出特惠房优惠8个点，总房款80万元/套起。房源还余1/3在售。
价格：均价17800元/平方米
物业地址：天津南开天拖南红旗路388号（红旗南路与复康路交口）
塞纳公馆效果图
塞纳公馆位于南开中环红旗南路与复康路的交汇处，项目南至原王顶堤大队 ，北至红旗剧院，东至红旗路，西到金江东里住宅小区。项目总占地面积为3037平米，总建筑面积为29080平米。塞纳公馆总体规划为复合式形态，是集办公、商业、公寓为一体的综合功能社区。项目地上为28层，地下车库为1层，1-2层为商业，3-4层为4梯21户的跃层产品，5-10层为4梯17户的平层产品。27-28层为4梯6户的跃层产品。主力面积区间为45-60平米的公寓产品，此外，还有90、104平米的两居户型，共计394户。塞纳公馆还是双地铁项目，地铁3号线、6号线均在项目附近设站，3号线的红旗南路站就设在项目南侧，6号线天拖站则设在项目北端。附近有天环客运站，到北京每半个一班车。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56936
价格：均价13000元/平方米
物业地址：天津复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口（侯台风景区南侧）
中信珺台效果图
中信珺台位于西青区复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口，距市中心商业区交通便利。中信珺台整体定位于城市高端别墅居住区，内含部分高层住宅。邻近侯台风景区，周边配有侯台装饰城等商业设施，社区内规划有约6000㎡中高端商业配套。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57157
动态：瑞景名郡加入房天下团优惠11万元。产品为非毛坯LOFT，买一层送一层。现有43-59平米非毛坯小户型，均价27000元/平米，首付3成，2012年年底入住。
价格：均价25000元/平方米
物业地址：天津和平南京路南门外大街与南京路交口（西侧紧邻经济联合大厦）
瑞景名郡效果图
瑞景名郡位于和平区南京路与卫津路交汇处，位于商住生活配套核心地带，紧邻滨江道商圈、海光寺商务区核心。距瑞景名郡步行3是天津最繁华的商业圈---滨江道商圈，其中国际商场、吉利大厦、伊势丹、津汇广场和乐宾百货等大型购物广场均设于南京路上。瑞景名郡西面邻近卫津路，天津电视台、天津大学、南开大学以及天塔均设立在此路之上。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56177
动态：阳光100南开时光清盘尾房，均价19000元/平米。105-151平米2-3室非毛坯跃层，6米挑高，70年产权，赠面积24-42平米，全款9.8折，还余7套。预计2012年10月入住。
价格：均价19000元/平方米
物业地址：天津南开华苑红旗南路与外环线交口（宾悦桥南）
阳光100南开时光效果图
阳光100南开时光是阳光100国际新城成熟社区的压轴之作，由3栋高层组成，产品为天津市的6米挑高非毛坯复式公馆，全非毛坯交房，70年纯居住产权，南开户口，总占地面积14247平米，总建筑面积约48950平米，分为东塔，中塔、西塔，其中中塔、东塔为16层，西塔为28层，可谓区域内三座标志性建筑，仅318席。产品为层高6米的跃层，赠送面积丰厚，主力户型为90-150平米非毛坯跃层，每户更有约20平米的赠送面积，得房率可达120%，非毛坯交房，性价比极高.1.9米高飘窗，赠送面积，可观景堆山公园、水滴。户型南北通透，户户采光。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56815
价格：均价11000元/平方米
物业地址：天津滨海新区中新生态城中新生态城和韵路1078号(游乐场南行500米)
嘉铭红树湾效果图
嘉铭红树湾是生态城首发的生态住宅项目，占地53845.4㎡，容积率2.0，总建筑面积约13万平米。项目位于生态城南部起步区的核心位置，紧邻起步区城市次中心、商业步行街和生态谷带状城市公园。周边规划配套完善，南开中学、国际学校均在步行范围之内，另配套有幼儿园，是典型的教育社区。项目紧邻轻轨站点，交通便利。嘉铭红树湾总体规划沿着生态谷和远处海岸线展开，15栋高层及小高层住宅，高低错落，绿地园林穿插其间，绿化率达到40%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56173
动态：泰达汉郡限量推出30套特惠房，一次性付款8折优惠。现在售1、2、3、4、9号楼，起步价6500元/㎡，均价7700元/㎡，一次性付款88折优惠，贷款9折优惠。详情咨询售楼处。
价格：均价7700元/平方米
物业地址：天津滨海新区汉沽汉沽大丰路与太平街交口(规划展览馆南行200米)
泰达汉郡效果图
泰达汉郡位于汉沽东扩区起步区，与汉沽老城区仅一路之隔。产品于设计之初，就已确立非凡高度。将的“居住境界”理念，从市区核心原版移植汉沽，更在原有的基础上进行再度提升，以中心景观围合式建筑形态，呈现魅力奢华的23万㎡宜人建筑奇观，拔萃区域之巅，诠释的宜居HOUSE，也为真正渴望拥有至高人生享受的智者，成就领于汉沽的荣耀建筑。泰达汉郡整体规划方面，更多地考虑了其在汉沽乃至整个天津及滨海地区的长远发展，以及对其周边的带动与辐射作用。项目内高端商业集群与高尚温情居住区，共同为该区域的未来形成了一个集大型商业、休闲运动、文化娱乐、住宅等为一体的城市多种生活业态综合体，这是一个能够持续发展的新核心城区，更蕴藏着巨大的发展潜力。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57098
动态：天津碧桂园全新高层洋房组团【幸福8090】在售，96平米两居优惠后全款价49-59万为主，127-143平米三居优惠后全款价77-95万为主。预计2013年9月入住。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：天津津南天嘉湖八里台镇津港公路与二八路交口（八里台示范镇指示牌前行50米）
天津碧桂园效果图
天津碧桂园19年品牌积淀 这一站在天津续写传奇天津碧桂园汇集19年高端住宅开发经验，萃取80座碧桂园的锻造经验，始终以中国地产十强的姿态践行着“给您一个五星级的家”的开发理念。碧桂园2007年在香港联交所主板挂牌上市，2008年将全新社区模式和生活方式带到全中国，为各项目当地建造至高品质生活社区，已得到逾30万业主的肯定。五星级宜居板块天津碧桂园坐拥梅江之南中央学府区，拥有天嘉湖、松江生态园等最为珍贵的生态景观，总规模96万平米，临湖观景生态自然。周边海河教育园区已正式开工建设，建成后将成为“世界一流、国内领先”的产学研紧密结合的大学城，区域人文气息浓厚。五星级快捷交通天津碧桂园紧邻津港快速路，连接中心城区，直通滨海新区的“黄金走廊”，3条公交线路快速市中心，5天津海河教育园区，10梅江中心生活圈，15即享市中心繁华生活，离尘不离城。
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价格：均价12500元/平方米
物业地址：天津友谊南路与梨双路交口以东500米
远洋万和城效果图
远洋万和城地处梅江成熟高端居住区，享有梅江公园的景观优势，以及梅江多年形成的浓厚的高尚居住氛围，周边交通路网十分便利，连接城市快速环路，出行通畅，未来更有多条地铁线经过项目周边，方便通达天津各处。依托梅江已经成熟的大配套服务，远洋万和城所在的友谊南路延长线与梨双路这一区域，已被天津市列为整体发展规划的轴心区域，将成为引领区域未来格局的黄金地带。
远洋万和城传承北京万和城的高度完美并做进一步升级： 1.建筑风格：建筑设计采用了欧式新古典主义的经典设计手法，选用高档石材装饰。 2.全石材外檐及大堂：建筑风格延续北京万和城三段式新古典主义风格，在外檐立面材质上有所升级，由局部石材提升为整体石材处理。 3.台地景观：天津远洋万和城的规划仍将沿用在北京备受好评的“城市平台”设计，实现人车分流，保障私密，居住环境无污染、低噪音、同时可节省大面积的土地做集中绿化，符合低碳环保需求。 4.大师执笔三大法式公园景观：在原版复制北京远洋万和城的台地景观的同时，又融入了巴黎世界闻名的三大公园，卢森堡公园、杜伊勒里公园和维莱特公园的设计理念。 5.“零干扰”服务：特邀全球五大行之一的“戴德梁行”作为物业顾问，提供酒店式管家服务，一站式服务，24专员值守。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50032
价格：均价11000元/平方米
物业地址：天津东丽津滨大道区津滨大道与登州南路交口南行800米
动态：万科金色雅筑主推90㎡、140㎡洋房，6层到顶，三室户型，均价11000元/㎡；蚂蚁工房公寓在售，非毛坯商住两用公寓，均价10000元/㎡，详情咨询售楼处。
万科金色雅筑效果图
万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次在东部环内板块的又一金色系列。万科金色雅筑地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环绕。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率达40%。万科金色雅筑整体风格传承了水晶城的特色，在商业街区的布局、社区入口的钟楼、街道、院墙以及园林景观的营造上，都可找到水晶城的元素。
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