[摘要] 据相关统计显示，滨海30%以上购房需求为投资需求（包括本市投资和外地投资者），执行限购以后，这部分需求被大幅扼杀，部分投资购房者退出楼市，滨海成交持续低迷，房企面临库存量和资金链双重压力，开始以量换价。
据相关统计显示，滨海30%以上购房需求为投资需求（包括本市投资和外地投资者），执行限购以后，这部分需求被大幅扼杀，部分投资购房者退出楼市，滨海成交持续低迷，房企面临库存量和资金链双重压力，开始以量换价。
据房天下数据监控中心统计：2011年7月份天津塘沽区商品住宅的市场份额为69.23%，环比减少5.65%。汉沽区商品住宅的市场份额为7.37%，与上月基本持平，环比减少0.47%。大港区商品住宅的市场份额为18.94%，环比增加9.86%。开发区商品住宅的市场份额为4.46%，环比减少3.74%。
学仕府花园（详情相册微博论坛团购）学仕府花园在售5、 6、 7、 8号楼，主推90㎡两室户型，均价6200元/㎡，起价5900元/㎡，预计在2012年10月底入住，全款优惠3个点，贷款优惠2个点，详情请咨询售楼中心。
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学仕府花园效果图【更多】
学仕府花园位于汉沽区文化街以北，东滨街以南，金泽里小区以东，防空备料场以西，占地面积7.3万平米，总建筑面积约21.5万平米，以高档住宅以及社区配套商业为主，由18栋22-27层的高层组成。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60365
融科贻锦台 （详情相册 微博论坛团购）融科贻锦台27#楼王热销中，100平米两居首付仅30万，户户均享15平米超值赠送空间。[房价走势] [更多楼盘动态]
融科贻锦台25号楼户型图 【更多图片】
融科贻锦台整体由洋房区与高层区组成。洋房区一、二层均赠送小院且全部实现独立入户，车位比例1：1。
融科贻锦台西侧为4000平米商业步行街，经营业态满足日常购物、休闲娱乐的需要。
房天下提供的融科贻锦台售楼电话::400-813-0000 转 57117
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滨海智谛山（详情相册 微博论坛团购）滨海智谛山参与7月23日房天下看房团一周之内购房额外优惠1个点，目前3、10#楼在售，全款优惠3%，贷款优惠1%。同时推出周末特惠一口价房源65万元/套起。 [房价走势][更多]
滨海智谛山项目样板间【点击更多】
“智谛山”位于第三大街与洞庭路交汇处，由26栋26/33层板式高层组成，分两期开发。智谛山占据开发区重要住宅区域位置，第三大街为滨海新区最核心区域，集政务要地，商业金融，国际酒店，等综合服务等城市功能于一体，同时智谛山周边拥有多种便捷的城市交通。
房天下提供的滨海智谛山售楼电话:400-813-0000 转 51199
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泰达时尚旺角（详情相册微博论坛团购）泰达时尚旺角预计8月初开盘，主要户型分为0室、1室、2室、3室，首开34层到顶高层，价格待定，现场售楼处已正式对外开放。详情咨询售楼处。[房价走势][更多]
泰达时尚旺角D1户型图【查看更多图片】
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津滨藏锦（详情相册 微博论坛团购）津滨藏锦现项目售楼处已对外开放，洋房已开盘，洋房在售6、9、10号楼，主推三室150平米户型，均价17400元/平，5.5层到顶；高层在售1、3号楼1门奇数层。均价13500元/平。全款98折，贷款99折。详情请咨询售楼中心。[房价走势][更多]
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万通金府国际（详情相册 微博论坛团购）万通金府国际非毛坯小户型，，均价8800元/㎡，60-90平米非毛坯不限购。一期清盘特惠房源有限，先到先得预计2012年12月入住。详情敬请咨询售楼处。 [更多楼盘动态][房价走势]
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房天下提供的万通金府国际售楼电话:400-813-0000 转 50070
远洋城（详情相册微博论坛团购）远洋城心领域市内营销中心对外开放，地址为天津市河东区新华路华越道1号（中国移动旁）6月25日新开6号楼，30层到顶，两梯四户，现在售一期现房188平米和四期期房70-110平米，四期优惠8个点。现在售6、8、9、10号楼，30层和34层到顶，当天认购可享优惠，均价9800元左右。预计7月底即将再开新楼栋，详情咨询售楼处。[房价走势] [更多楼盘动态]
远洋城小区实景图 【更多实景图片】
远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。远洋城自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套以及休闲、娱乐、教育等一站式服务。
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东壹区（详情相册论坛团购）东壹区一期预计8月开盘。价格待定。优惠待定。主推78~150平米由7层、11层、18层、24层、33层到顶的多层及高层产品，现售楼处亮相，详情请咨询售楼中心。[房价走势][更多楼盘动态]
东壹区效果图【更多效果图】
东壹区位于天津市经济开发区核心生活区，新区政府，近揽响螺湾、于家堡，稳坐MSD黄金区位。距离轻轨会展中心站500米，与南开大学泰达学院、开发区管委会、图书馆、开发区CBD、市民广场相望。周边还分布有泰达公共体育中心、滨海大学、滨海中学与小学、泰达心血管医院、泰达医院、海事法院、海关大楼等。房天下提供的东壹区售楼电话400-813-0000 转 59817
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万科海港城（详情相册 微博论坛团购）万科海港城二期5月已开盘，主推90-120平的户型，现户型图已亮相。90平户型90万起，现全款97折，贷款并5成以上首付98折，5成以下首付99折，5万验资排号可再享受2个点优惠，详情咨询售楼处。[房价走势] [更多楼盘动态]
二期8号楼D户型样板间客厅 三室两厅两卫一厨125平米【更多图片】
万科海港城效果图【更多效果图】
万科海港城首开产品位于一期北侧，有高层、多层及联排别墅三种建筑形态，户型主要以90平米两居为主，兼有少量115-125平米三居，户型方正实用，紧凑合理，非毛坯交房。 房天下提供的万科海港城售楼电话:400-813-0000 转 51844
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南益名士华庭（详情相册 微博 论坛团购）南益名士华庭7月10日已开盘，均价9536元/平米，主推高层和洋房，高层主推99-117平米的户型，洋房主推124-168平米户型。高层26-32层到顶，洋房为7层到顶电梯洋房。开盘享受95折优惠，详情咨询售楼处。[房价走势][更多]
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南益名士华庭效果图【更多效果图】
南益名士华庭位于塘沽区新河板块，紧邻天津市塘沽区与天津经济技术开发区，北临京津塘高速路地块距离天津市中心区35公里，距离滨海开发区中心7公里，距离塘沽区中心3.8公里。项目总占地50公顷，总建筑面积达100万平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52994
融创君澜（详情相册 微博论坛团购）融创君澜展示中心开放，50-99套可享11个点优惠。高层84—130平米，32-27层到顶。现阶段团购10-49套可享10个点优惠，现已开始排号，验资2万。预计8月初开盘，详情咨询售楼处。 [更多楼盘动态] [房价走势]
融创君澜坐落在天津滨海新区的核心区，紧邻泰达开发区，地处潮白新河、永定新河、蓟运河交汇处，该区域一直以来经济繁荣，商业发达。项目总占地面积12万平方米，总建筑面积25万平方米。社区采用英伦风格建筑。高层84—130平米，32-27层到顶。
融创君澜效果图
滨海先锋SOHO（详情相册 微博论坛团购）滨海先锋SOHO现在售3号楼，现均价9500元/平米，单套总价优惠3万元。全款3个点，贷款无优惠。非毛坯现房酒店式公寓面积为70-100平米的一居和二居室户型的9层到顶。详情请咨询售楼中心。[房价走势][更多楼盘动态]
滨海先锋SOHO效果图【更多效果图】
滨海先锋SOHO润枫SOHO准现房，小户型，商住两用。滨海先锋SOHO所在区域：滨海新区开发区。滨海先锋SOHO房屋现状：现房。占地面积19917.07平方米，建筑面积53000平方米，容积率2.61，绿化率达到42%。滨海先锋SOHO楼层为9层、13层；总户数：824 。周边大学、购物超市等配套齐全。
房天下提供的滨海先锋SOHO售楼电话：400-813-0000 转 60368
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公园六号（详情相册论坛团购）公园六号即将再推新楼座，预计2011年开盘最后4栋，开盘楼盘为1、2、3、6号楼，全部为非毛坯产品，户型区间为80-140平米两室三室户型，价格和开盘时间待定。详情敬请咨询售楼中心。[房价走势][更多楼盘动态]
公园六号效果图【更多效果图】
公园六号坐落于开发区第四大街与泰祥路交口，东至泰达二中，西至泰祥路，北至泰达二小，南至第四大街，地块方正。
房天下提供的公园六号售楼电话：400-813-0000 转 57095
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季景华庭(详情论坛户型价格动态团购) 动态：季景华庭一期已封顶，在售13、14、15、20号楼，均价12000元/㎡，起步价11000元/㎡，全款优惠4个点，贷款优惠2个点，详情请咨询售楼中心。
季景华庭效果图
季景华庭位于中新天津生态城。中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目，是继苏州工业园之后两国合作的新亮点。生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的典范作用。吉宝在生态城的整个开发项目建筑面积约68万平方米，预计能够提供约5000套住宅，以及包括办公楼和零售的商业房产，并将分阶段推出。阶段推出的季景华庭将提供约1680套生态住宅。吉宝将在季景华庭项目中汇集一些的对环境敏感、有助于高效节能的环保技术。例如，建筑物外墙热工指标相较于现有标准节能率达70%，所有住户生活热水用量的60%由太阳能热水供应，及采用更清洁和更环保的真空垃圾收集系统。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54342
天保金海岸明珠湾（详情相册 微博论坛团购）天保金海岸明珠湾共有十余栋楼，户型130-260平三居-五居，价格15000-17000元/平，一期开3栋，200万起，12层到顶，大概120户左右。详情请咨询售楼中心。[房价走势] [更多楼盘动态]
二期18号楼背面透视效果图【更多效果图】
天保金海岸整体囊括丰富的建筑群体，包括景观高层住宅、花园洋房、风情购物街、生态景观公园、国际会所、中心商业区、轻轨枢纽站、高智能写字楼、五星级酒店、学校，将工作居住、教育、购物、休闲娱乐等合理的融为一体，充分整合了城市资源。 房天下提供的天保金海岸明珠湾售楼电话:400-813-0000 转 55902
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