[摘要] 2011年年初，政策连续出台，津版限购令已经执行两周，天津楼市成交量也在明显下滑，这些均说明，限购令的威力正在显现。那么在这场限购风波中，我们又该如何置业呢？为此，小编为您盘点了目前受新政影响最大的20余楼盘。
2011年年初，政策连续出台，津版限购令已经执行两周，天津楼市成交量也在明显下滑，这些均说明，限购令的威力正在显现。那么在这场限购风波中，我们又该如何置业呢？为此，小编为您盘点了目前受新政影响的20余楼盘。新政的打压之下楼盘无外乎降价和优惠以吸引客户群，而这些项目就是在当下最值得购买的楼盘，他们优惠幅度高达70万，难以想象吧，如果你打算在2010年购房的话，别犹豫了，下手吧！
公园2010南北通透61平73万 全款优惠5%贷款4%
公园2010 （详情相册论坛团购）公园2010在售11层和18层到顶高层，主推61-110㎡户型，一梯两户，两梯两户，两梯五户，南北通透，均价12400元/平米。61㎡单套起价73.55万，88平米单套起价105万，全款优惠5%，贷款优惠4%。[房价走势] [更多楼盘动态]
公园2010工程进度实景图（2010.5）【更多实景图】
公园2010位于河北区北中环，红梅路与群芳路交口处，紧邻金钟河大街和中环线，是盘踞月牙河畔10万平米成熟大盘，为中环旁百万经典两室准现房。社区内15000平米私家中央公园真正实现了一个自然写意的公园居所，地铁5号线以及多条立体路网覆盖周边，交通便利。区域较为成熟，配套比较完善，举步即到的众商圈一应俱全。80万即可办理蓝印户口落户天津，周边众多重点教育资源和学习环境，同时可以尽享都市繁华。区内90平米宜居阳光两室，户型设计方正实用，空间舒适。
公园2010 效果图【更多效果图片】
建筑类别 小高层、高层
物业地址 河北金钟河大街北侧群芳路与红梅道交口
开 发 商 天津开发区福祺置业发展有限公司
房天下提供的公园2010售楼电话:400-813-0000 转 56120
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下一页：大地12城高层洋房在售
大地12城高层洋房在售 优惠7%
社会山别墅均价13000元/平 优惠10%
社会山 （详情相册论坛团购）180-250平米四室联排别墅和双拼别墅在售，均价13000元/平米，现推出“优才计划”，优惠10%。140平米洋房均价9500元/平米，全款优惠3%。[房价走势] [更多楼盘动态]
社会山实景图 【更多图片】
社会山实景图 【更多图片】
物业类别 别墅、住宅、公寓、商业
物业地址 西青海泰产业园区西南侧园区路55号
开 发 商 天津国民地产发展有限公司
房天下提供的社会山售楼电话:400-813-0000 转 50028
虹溪公寓
虹溪公寓施工现场 【更多实景图片】
虹溪公寓位于丁字沽三号路与咸阳北路交口，占地面积7372平方米，建筑面积14744平方米，容积率2.0，绿化率33%。虹溪公寓距离地铁1号线本溪路站600米左右，公交（宁程楼站）47、48、606、642、658、962路，公交（本溪路站）22、34、37、649、653、658、800、北辰9、津辰10路，公交（光荣道咸阳北路站）673、676、837、907路等。
虹溪公寓效果图 【更多效果图片】
物业类别 住宅、公寓
物业地址 红桥丁字沽三号路74号
开 发 商 天津市河西区建设开发总公司
房天下提供的虹溪公寓售楼电话:400-813-0000 转 56835
田纳溪湖少量余房在售均价8000元/㎡
田纳溪湖（详情相册论坛团购）动态：田纳溪湖一期在售独栋别墅还有少量剩余，面积为223-240平方米，均价8000元/㎡，全款96折，贷款98折。2011年7月入住。二期别墅开盘时间未定，住房面积和设计与一期相似，价格和优惠未定。[房价走势][更多楼盘动态]
田纳溪湖别墅总规划面积100万平米，地处103国道（京津公路）向北18公里，由天津三联投资集团开发。 田纳溪湖户户配有入户车库、露天庭院等。按照观景角度的不同和建筑细节的差异共分为十一种户型，面积区间196-255平米，主力户型250平米。
田纳溪湖效果图 【更多效果图】
物业类别 别墅
物业地址 武清大孟庄镇京津公路西侧
开 发 商 天津市丰联房地产开发有限公司
房天下提供的田纳溪湖售楼电话：400-813-0000 转 56240
世纪庄园一期水岸蓝庭
世纪庄园一期水岸蓝庭现房别墅主推257平米户型，优惠后均价4970元/平，比开盘价优惠4万元后又优惠了1个点。跃层202平米原价3700元/平，现在每平优惠100元，优惠后3600元/平。目前别墅仅剩1套，跃层1套，清盘价格优惠。项目在春节后后期还将推出5套别墅。
世纪庄园1期水岸蓝庭实景图
世纪庄园1期水岸蓝庭位于马家店镇政府南侧（津围公路66公里处）。小区配套星级酒店、综合商业街、超市、医院、小学、幼儿园、派出所、税务局等设施，总房款在40万以上可办理蓝印户口。
房天下提供的售楼电话：022-29647888/59222999
卓越浅水湾
卓越浅水湾在售，户型丰富，目前购房可享受8.5折优惠，此优惠持续到10月底，详细信息请致电销售中心。
卓越浅水湾效果图
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。
房天下提供的卓越浅水湾售楼电话:400-813-0000 转 56240
首创福特纳湾
均价 9200 元/平方米
物业类型：住宅
物业地址：西青友谊南路延长线 查看地图
开 发 商：天津首创新青置业有限公司
房天下提供的首创福特纳湾售楼电话:400-813-0000 转 50022
梅江理想城
预计10月底开盘，开盘楼座为1号楼，24层到顶的高层，户型为70平米一室、91平米两室和130平米三室，预计均价12000元/平米。现去招商银行广顺园支行存2万元，持存折去售楼处可优先定房，并享受86折优惠。预计2012年6月入住，详细请咨询售楼中心。[房价走势] [更多楼盘动态]
梅江理想城效果图 【更多效果图片】
房天下提供的梅江理想城售楼电话:400-813-0000 转 56649
首创溪堤郡
四期新品预约中，别墅208万/套起。3期主推L1（240㎡）和S1（260㎡）户型，价格在11000-13000元/平米之间，250-300万/套。全部为联排别墅，户型区间220-260平米，一次性付款优惠10%，贷款优惠8%。预计明年年底入住。10月有新品推出。详情咨询售楼处。
首创溪堤郡效果图 【查看更多图片】
房天下提供的首创溪堤郡售楼电话:400-813-0000 转 57062
恒大绿洲
三期即将开盘，湖景豪宅本周额外9折，优惠30万/套，赠1600元/平豪装。9A样板间即将开放。详情敬请咨询售楼处。
恒大绿洲效果图 【查看更多图片】
房天下提供的恒大绿洲售楼电话:400-813-0000 转 57038
阳光100南开时光
阳光100南开时光实景图【更多实景图】
房天下提供的阳光100南开时光售楼电话:400-813-0000 转 56815
远洋新干线心境
动态：远洋新干线心境在售6层半到顶电梯洋房，主推150平米左右户型，均价10000-13000元/平米。项目另有13层到顶的小高层在售，主推90多平米两室，和130平米三室户型，均价9000-9500元/平米。另有别墅在售，17000元/平米左右，全款享受94折优惠，贷款享受96折优惠，详情敬请咨询售楼中心。
均价 9000 元/平方米
物业类型：住宅
物业地址：[外环以外]东丽空港经济区中心大道与东六道交口
开 发 商：天津市远滨房地产开发有限公司
房天下提供的远洋新干线心境售楼电话：400-813-0000 转 57147
海尔风尚英伦
楼盘动态：海尔风尚英伦市内销售中心已对外开放，地址位于河西区黑牛城道和紫金山路交口原五一阳光售楼处。项目北侧为65-155㎡新英伦风格的5、6层电梯洋房，南侧为170-270㎡新东方主义的3层电梯别墅，均为非毛坯成品住宅，洋房预计均价8500元/㎡，别墅预计均价14500元/㎡，预计10月下旬开盘。目前正在进行VIP认筹，在项目附近农商银行存款2万元，开盘时可优惠3万元。预计2011年年底入住。
均价 8500 元/平方米
物业类型：住宅
物业地址：津南八里台镇天嘉湖大道东侧
开 发 商：天津海尔房地产开发有限公司
房天下提供的海尔风尚英伦售楼电话:400-813-0000 转 50274
宏城御溪园
楼盘动态：宏城御溪园高层在售，主推65-90平米一室和两室非毛坯户型，均价9500元/平米，全款9.7折，贷款9.9折。正式销售中心及景观示范区即将开放。
均价 9500 元/平方米
物业类型：住宅
物业地址：西青津涞路与光明路交口往南300米
开 发 商：天津宏志置业发展有限公司
房天下提供的宏城御溪园售楼电话:400-813-0000 转 56650
霞飞路63里弄
楼盘动态：霞飞路63里弄在售高层，主推70-93平米一室和两室户型，均价8500元/平米，全款优惠2%，贷款优惠1%。主销售中心现已封顶，预计主销售中心及景观示范区将于10月份正式亮相。
均价 8500 元/平方米
物业类型：住宅
物业地址：西青区中北镇镇政府西侧
开 发 商：天津上投置业发展有限公司
房天下提供的霞飞路63里弄售楼电话:400-813-0000 转 56103
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