[摘要] 楼市新政后天津土拍形势剧变 京津一体化促武清区域价值攀升。3月2日，天津迎来楼市调控细则“津十条”出台后的第一场土拍，新政后土地市场的各种悬疑也最终由此揭开。搜房网记者第一时间对此进行了现场报道，直击房地产新政后天津土拍第一锤。
搜房网讯 3月2日，天津迎来楼市调控细则“津十条”出台后的又一场土拍，新政后土地市场的各种悬疑也最终由此揭开。搜房网记者时间对此进行了现场报道，直击房地产新政后天津土拍剧变。
楼市新政后天津土拍形势剧变 京津一体化促武清区域价值攀升。（来源：搜房网 摄影：孙传浩）
据搜房网数据监控中心统计，当日天津共出让六宗土地，其中住宅用地4宗，商住用地1宗，商服用地1宗。其中备受追捧的就属津武（挂）2010-196号宗地，报价现场人头攒动，在短短的10内便出现了5个报价，最终经过56轮的激烈竞拍由天津永元投资有限公司以2.58亿元的价格摘得，溢价率高达45%。
据搜房网数据监控中心数据，该地块坐落于武清区高村乡规划凤港引渠路东侧、规划同城四路南侧。出让土地总面积171418.2平方米，土地用途为城镇住宅，容积率不大于1.1，建筑系数不大于30%，绿地率不小于40%。
一位前来“观战”的开发商对搜房网记者表示，天津楼市调控细则出台对整个房地产市场还是造成了不少的影响。在这个关键时刻，如此多的开发商看好武清区域价值，主要得益于京津一体化进程的不断加快、天津蓝印户口的独有优势及北京“限购令”对购房者的影响。最后，他表示未来武清的区域价值还会得到进一步提升，房价还有很大的上升空间。
当日，天津核心区地块津和新（挂）2011-035号宗地也成功出让，该宗地位于和平区新华路与锦州道交口，出让土地面积7437.2平方米，规划用地性质为商业金融业。最终由华润集团子公司华润停车场天津有限公司以3.95亿元成功摘得，一位负责人对搜房网记者称，华润摘得此宗地块在将主要从事大型停车场项目的开发及相关商业配套。他表示，华润作为大型央企，必须承担起一定的社会责任，该地块位于和平区滨江道的核心位置，停车资源十分紧缺，华润将此地块进行停车场项目的开发将会以限度的缓解城市中心停车压力。
楼市新政后天津土拍形势剧变 京津一体化促武清区域价值攀升。（来源：搜房网 摄影：孙传浩）
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