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中房指数系统百城价格指数2011年1月天津发布会举行

——中房指数系统百城价格指数2011年1月天津发布会举行

房天下   2011-01-05 10:28

[摘要] 百城价格指数系统就是从中房指数系统延伸出来价格指数,以后我们会每个月月初第一个工作日定期以媒体发布会的形式发布,让我们购房者第一时间能了解房地产价格的走势,为其投资置业提供参考;接下来由请我们的研究负责人钟文辉发布百城价格指数。

中房指数系统百城价格指数2011年1月发布会

既保利(天津)房地产开发有限公司综合实力论证

时间:2011年1月4日14:00

地点:中指研究院天津分院故宫会议室(南京路189号津汇广场2期23层)

嘉宾:

中指研究院天津分院 贾艳伟女士

中指研究院天津分院 钟文辉先生

房天下 孙传浩

滨海地产 张磊先生

滨海地产 王欢女士

今晚报 王哲女士

天津日报 胡晓伟先生

城市快报 姚华先生

城市快报 苗娜女士

津地产 张玲女士

楼市 李海明女士

中房指数系统百城价格指数2011年1月发布会既保利(天津)房地产开发有限公司综合实力论证会现场(来源:房天下 摄影:孙传浩)

发布会现场

钟文辉:大家新年好,欢迎大家光临发布会。在开发布会之前,先介绍下我们天津分院的总经理——贾总,2011年由她负责天津分院的整体运营,在此请贾总给我们说几句;

贾艳伟:大家好,我叫贾艳伟,感谢光临发布会现场,希望大家一如既往支持研究院工作,谢谢!大家之前或多或少接触过研究院,但可能没有系统了解过,在此我系统介绍下:

中指研究院是整合中房指数系统、房天下研究院、中国别墅指数系统、中国装饰装修及材料指数系统、北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组等研究资源,由国内外几十位专家和多家学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构,下设指数研究中心、top10研究组、数据信息中心三大体系和华北、华东、华南、华中和西南五大分院,是中国目前的专业研究院。

“中房指数系统”是一套以价格指数形式来反映各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。中房指数系统(CREIS)目前覆盖主要城市,定期发布中国100城市的房地产价格指数,是国际国内房地产投资与开发的主要依据,被称为中国房地产市场的晴雨表和引导投资置业的风向标。

今天我们发布的百城价格指数系统就是从中房指数系统延伸出来价格指数,以后我们会每个月月初个工作日定期以媒体发布会的形式发布,让我们购房者时间能了解房地产价格的走势,为其投资置业提供参考;接下来由请我们的研究负责人钟文辉发布百城价格指数。

“百城价格指数”:12月百城住宅平均价格环比上涨0.9%,十大城市上涨0.75%

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2010年12月,100个城市住宅平均价格为8564元/平方米,较上月上涨0.9%,其中82个城市价格环比上涨,18个城市环比下跌。价格上涨的城市中,泰州上涨幅度,为2.56%;价格下跌的城市中,下跌幅度的宁波跌幅为0.97%;涨跌幅在1%以内的城市数量共有57个。

百城住宅价格环比涨幅前十城市

12月住宅价格环比涨幅前十位城市分别是:泰州、马鞍山、洛阳、湘潭、江阴、成都、镇江、昆明、东莞、宜昌,涨幅都处于2%-3%之间。

价格涨幅排名第11-20位的依次是:廊坊、秦皇岛、郑州、台州、连云港、惠州、福州、长沙、济南、南昌。其中廊坊、秦皇岛涨幅分别为2.01%、2.00%,其余城市涨幅在1.5%-2%之间。

百城住宅价格环比跌幅前十城市

12月住宅价格环比跌幅前十位城市分别是:宁波、唐山、南通、珠海、日照、新乡、威海、吴江、包头、宝鸡,10个城市跌幅皆小于1%。

其他8个价格下跌的城市分别为泉州、北海、赣州、江门、淄博、上海、聊城、绍兴,跌幅皆在0.3%以内。

百城住宅价格前十城市

12月百城住宅价格的十个城市分别是:深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、福州和南京。深圳以24902元/平方米排名位。从区域分布来看,长三角和珠三角分别有5个和2个城市。

十大城市住宅价格涨跌及价格状况

根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据:12月十大城市平均价格为15523元/平方米,环比上涨0.75%。具体来看,除上海环比下跌0.12%外,其他9个城市均环比上涨,其中成都涨幅为2.32%,居于首位,天津、深圳、重庆和武汉介于1%至1.5%之间,北京等4个城市涨幅低于1%。

同比来看,十大城市平均价格上涨27.72%。其中,杭州、天津和深圳涨幅排名前三,幅度介于30%-35%之间,南京、重庆等6个城市介于20%-30%之间,武汉为17.40%。

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