[摘要] 从事房地产中介的业内人士都知道，一室的独单要比两室的偏单容易出租，而且租金也相对较高。所以在租房市场，独单房源一直比较紧俏。
从事房地产中介的业内人士都知道，一室的独单要比两室的偏单容易出租，而且租金也相对较高。所以在租房市场，独单房源一直比较紧俏。
业内人士分析，今后，独单房源有可能更为抢手，因为从明年2月1日起，租房市场将执行住房和城乡建设部新近出台的《商品房屋租赁管理办法》，规定“出租住房的应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”这一新规将改变住房群租、分割租的现状，保护租房者的权益。对独单房源以及小面积户型来说也是一个利好——因为这类房型的租金比大面积户型要低，而且使用方便，容易被租户所接受。
业内人士表示，明年春节后，租房市场又将进入活跃期，面积不大、价格适中的独单房源或将成为租房者。手中有独单等小面积户型房源还未出租者不用着急，从率角度看，相信明年会有一个好的回报。
头条推荐：
热点推荐：
个税减负指日可待！中低收入家庭最爱20大亲民楼盘推荐
根据媒体报道，财政部和国税总局已经制定了个税调整方案，方案将目前的9级税率缩减为6到7级，同时适当扩大了级距，可有效减轻中低收入者个税负担。许多工薪阶层的网友对个税减负表示支持。网友表示，像他这种年纪的人正是刚刚成家立业的时候，供房子养孩子颇有压力，她表示，“如果能把起征点提高一些，我们这种收入水平也就能多省下一笔钱了。”
很多人都有这种感觉：辛苦了一年，薪水没怎么涨，房价却高的越来越难接受，还要拿出许多钱交个人所得税。奋斗很久攒下的积蓄还是不够首付。找一个配套齐全，交通方便的楼盘不是一件特别难的事，而个税减负指日可待！中低收入家庭最爱20大亲民楼盘就让我们来看一看吧。
天津倍儿幸福（详情相册论坛团购）天津倍儿幸福在售户型为56-71平米一室76-86平米两室户型，精装修，总房款85-150万元/套，全款9.9折。项目目前建设到3层，2012年8月交房。[房价走势][更多楼盘动态]
天津倍儿幸福实景图【更多实景图】
搜房网提供的天津倍儿幸福售楼电话:400-813-0000 转 56948金隅悦城 （详情相册论坛团购）金隅悦城样板间开放，预计12月或明年年初开盘。项目产品丰富，包括9-12层小高层，面积90-95平；7层电梯洋房，120-140平；联排别墅，240平左右。详情敬请咨询售楼处。[价格走势][更多楼盘动态]
金隅悦城效果图【查看更多图片】
搜房网提供的金隅悦城售楼电话:400-813-0000 转 52666
万科金色雅筑 （详情相册论坛团购）万科金色雅筑首开即售罄，洋房70-140平米，一室-三室户型；高层主推90平米两室户型，均价8500-9000元/平方米，详情敬请咨询售楼处。[房价走势] [更多楼盘动态]
万科金色雅筑效果图【点击查看更多】
万科金色雅筑区位图【点击查看更多】
搜房网提供的金色雅筑售楼电话:400-813-0000 转 50099
众里佰都 （详情相册论坛团购）众里佰都联手搜房，推出团购“双8"计划，办理搜房白金卡，可享受一万抵八万优惠，或者选择为八万元的装修基金，推50套房源。优惠后85万/套。[房价走势] [更多楼盘动态]
众里佰都效果图 【更多效果图片】
搜房网提供的众里佰都售楼电话:400-813-0000 转 56105
首创福特纳湾 （详情相册论坛团购）首创福特纳湾130平三室户型搜房团购中，办理搜房白金卡优惠两万。价格在9000-9500元/平米。[房价走势] [更多楼盘动态]
首创福特纳湾销售中心（西青区友谊南路洛卡小镇35#别墅）
首创福特纳湾效果图 【更多效果图片】
搜房网提供的首创福特纳湾售楼电话:400-813-0000 转 50022
路劲屿东城效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 53075
公园2010 （详情相册论坛团购）公园2010将于12月18日推出金角楼座，户型包括96平米阴阳两室明厅两室户型，和99平米双阳面两室户型，具体价格待定，全款优惠5%，贷款优惠4%，现在交2万定金可额外享受额外一个点优惠。目前在售银角户型，南北通透，均价13500元/平米。61㎡单套起价73.55万，88平米单套起价105万。[房价走势] [更多楼盘动态]
公园2010工程进度实景图（2010.5）【更多实景图】
公园2010位于河北区北中环，红梅路与群芳路交口处，紧邻金钟河大街和中环线，是盘踞月牙河畔10万平米成熟大盘，为中环旁百万经典两室准现房。社区内15000平米私家中央公园真正实现了一个自然写意的公园居所，地铁5号线以及多条立体路网覆盖周边，交通便利。区域较为成熟，配套比较完善，举步即到的众商圈一应俱全。80万即可办理蓝印户口落户天津，周边众多重点教育资源和学习环境，同时可以尽享都市繁华。区内90平米宜居阳光两室，户型设计方正实用，空间舒适。
公园2010 效果图【更多效果图片】
搜房网提供的公园2010售楼电话:400-813-0000 转 56120
瑞景名郡 （详情相册论坛团购）瑞景名郡精装复式小户型在售，LOFT结构，买一层送一层。层高为5米25，现有43-59平米精装小户型，均价26000-27000元/平米，现阶段购房全款享受97折优惠，贷款享受99折优惠。[房价走势] [更多楼盘动态]
瑞景名郡样板间实景 【更多实景图片】
瑞景名郡位于和平区南京路与卫津路交汇处，位于商住生活配套核心地带，紧邻滨江道商圈、海光寺商务区核心。距瑞景名郡步行3是天津最繁华的商业圈---滨江道商圈，其中国际商场、吉利大厦、伊势丹、津汇广场和乐宾百货等大型购物广场均设于南京路上。瑞景名郡西面邻近卫津路，天津电视台、天津大学、南开大学以及天塔均设立在此路之上。此外，瑞景名郡紧邻卫津南路、南京路、南门外大街等城市主干道，10就到达天津火车站，20到达天津机场。40几条公交线路通往市内各个地区和环城区县。建成后的地铁3号线，也将途经瑞景名郡。
瑞景名郡效果图 【更多效果图片】
搜房网提供的瑞景名郡售楼电话:400-813-0000 转 56177
东丽湖万科城溪岸（详情相册论坛 团购）东丽湖万科城溪岸预计明年初开盘，推出7层精装电梯洋房和万科经典的18层精装瞰景洋房。90—120平米的户型，敬请期待。房价走势] [更多楼盘动态]
东丽湖万科城溪岸效果图 【查看更多图片】
东丽湖万科城溪岸户型图
搜房网提供的东丽湖万科城溪岸售楼电话:400 813 0000 转 59161
渤海明珠(详情相册论坛团购)渤海明珠在售1号楼，均价17500元/平。42层超高层建筑，5梯8户，主推92-107平米的二室和135-141平米三室户型。全款优惠4万，贷款优惠1万。推出的一口价特惠房13800元/平起，均为西南、西北朝向户型。[房价走势][更多楼盘动态]
渤海明珠实景图（2010-12）【更多实景图】
渤海明珠位于解放南路与中环线交口，开发商为天津市康平房地产开发有限公司。占地面积43000平方米，建筑面积166135平方米。容积率5.02，绿化率46.34%。总户数600余户。
渤海明珠效果图【更多效果图】
搜房网提供的渤海明珠售楼电话:400-813-0000 转 56147
万科魅力之城二期 （详情相册论坛团购）万科魅力之城二期15#12月5日开盘，均价10500元/㎡。验资排号进行中，排卡享2%优惠。16#1梯4户74平米两室、81平米小三室户型和12#1梯2户125平米三室户型火爆热销中，一次性优惠3个点，首付5成以上优惠2个点，首付5成以下优惠1个点，可办蓝印。[房价走势][更多楼盘动态]
搜房网提供的万科魅力之城二期售楼电话:400-813-0000 转 57145
天津碧桂园（详情相册论坛团购）天津碧桂园高层洋房11月25日加推177号楼精装高层房源，面积在95-110平米之间，目前仅剩10余套房源，全款优惠4%。本周将加推90平米，103-106平米两室户型毛坯房，预计均价5800元/平米，现接受认筹，成功认筹客户在开盘当天如成功认购可享受一万元的超值优惠。[房价走势] [更多楼盘动态]
天津碧桂园售楼处实景图
天津碧桂园此次全新观景高组团【城央360°】将推出40-110㎡稀缺产品，产品前后千米无遮挡视野，北望商业配套区，南眺世家美墅园林景观，采光条件异常优越。与此同时，苑区由国际一流的景观园林设计公司，选取同纬度北纬39.7度最的树种，打造苑区四季美景，林湖花岸、自然繁华多姿。天津碧桂园在项目开发初期，就开始进行商业配套建设，此次推出的高层组团位于项目中心，周边商业配套完备，北侧就是由五星级标准酒店、超万平大型超市、体育中心、风情商业街、生活体验区组成的商业配套区域；如今，五星级标准酒店和部分商业街已封顶，大型超市、体育中心已动工，招商工作同时开展，不少购房者就是因为看中了以后生活的便捷才决定购买的。
天津碧桂园五星级标准酒店效果图【更多效果图片】
搜房网提供的天津碧桂园售楼电话:400-813-0000 转 57068
霞飞路63里弄 （详情相册论坛团购）霞飞路63里弄在售高层，主推70-93平米一室和两室户型，均价8500元/平米，全款优惠2%，贷款优惠1%，详情请致电销售中心。[房价走势] [更多楼盘动态]
霞飞路63里弄效果图 【更多效果图片】
搜房网提供的霞飞路63里弄售楼电话:400-813-0000 转 56103
大地12城（详情相册论坛团购）大地12城五期枫香园已于10月1日开盘，主推89，101平米户型，均价7800元/㎡。详情请咨询销售中心。四期清枫园主推高层均价9000元/平，全款优惠4个点，贷款优惠2个点；洋房均价10000元/平，全款优惠7个点，贷款5个点。现加推新青年洋房5层到顶。面积为71平米，价格待定。[房价走势] [更多楼盘动态]
大地12城销售中心实景
大地12城 效果图
搜房网提供的大地12城售楼电话:400-813-0000 转 56127
松江城 （详情相册论坛团购）松江城二期高层5号楼和9号楼，10号楼在售，双地铁全精装，面积为71-138平米，均价12000元/平米，全款优惠3%，按揭贷款优惠1%。[房价走势] [更多楼盘动态]
松江城效果图 【更多效果图片】
搜房网提供的松江城售楼电话:400-813-0000 转 54525
金地叁拾峯（详情相册论坛团购）金地叁拾峯12月11日、12日进行新品资源的加推，产品有76-100平米百变两居系列，以及119-159三居、四居系列。金地叁拾峯开盘当天购买可优惠一万，搜房看房团额外优惠5000元【点击报名】。样板间现正全面开放，充满阳光健康气息的撒丁岛风格室内设计，凝翠自然、视觉开阔的葡萄酒庄园风格的室内设计。[房价走势] [更多楼盘动态]
金地叁拾峯社区实景图
金地叁拾峯雄踞天津新财富大道——天津大道的起点位置。天津大道是一条直通滨海新区响螺湾CBD的双向8车道的景观快速路，从叁拾峯出发，仅需20余即可到达响螺湾CBD。金地叁拾峯坐拥天津大道桥头堡地位，汇集各方资源输向滨海新区，受到滨海新区环渤海经济发动机作用的极强辐射。紧邻地铁一号线，快速抵达市区各区，出行便捷。
金地叁拾峯效果图【更多效果图片】
搜房网提供的金地叁拾峯售楼电话:400-813-0000 转 54639
景瑞阳光尚城（详情 相册论坛团购）景瑞阳光尚城位于新外环内，均价7200元/平米，近期推出几套花园洋房特惠现房，1层赠60平米小院，3层赠20平米露台，5层买一层赠一层，优惠12万。二期户型面积区间88-133平米，电梯洋房7000-7500元/平米，一期96-145平米花园洋房起价7900元/平米，搜房卡会员可享受1%的优惠。[房价走势][更多楼盘动态]
景瑞阳光尚城实景图【更多实景图】
景瑞阳光尚城坐落于北辰区津榆公路南侧，地铁3号和8号线规划在周边设站，津围公路在规划中将拓宽成为70米宽的快速路，并与西北半环快速路进行连接，外环线东北部调线后交通更加便捷。景瑞阳光尚城容积率1.60，绿化率40%，规划有花园洋房和电梯洋房两类产品。二期德系电梯洋房采用六大标准：标准一,综合出房率84%；标准二 大开间设计；标准三，科学打造餐厨区、休息区、生活区，3重递进式空间布局；标准四，保证楼间距；标准五，规划为两梯四户；标准六，重渐进式入户。
景瑞阳光尚城效果图【更多效果图】
搜房网提供的景瑞阳光尚城售楼电话:400-813-0000 转 56115
米兰东湖湾（详情相册论坛团购）米兰东湖湾公寓、小高层、洋房、别墅在售。小高层9层到顶，90余平两室，均价7500元/㎡；洋房5层到顶，83-140㎡二室、三室，均价8600元/㎡，赠私家花园和露台。全款优惠3%，贷款优惠2%，另外，米兰东湖湾参加搜房网12月18日看房团，额外优惠2%。详情敬请咨询售楼处。 【房价走势】【更多楼盘动态】
米兰东湖湾实景图
米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道，东丽欢乐谷，周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。 占地面积12.12万平方米，建筑面积8.48万平方米，容积率0.7，绿化率45%。包括2层别墅、4层半洋房、9层小高层、4层精装公寓等物业形态。产权70年。
米兰东湖湾效果图 【查看更多图片】
欧铂城（详情相册论坛团购）欧铂城震撼起步价5800元/平。高层2栋27层到顶，面积区间66-99平米均价6980元/平米。洋房8栋，7层到顶，面积区间110-160平米，均价8000元/平米，2012年3月15日停止供暖后交房。[房价走势] [更多楼盘动态]
欧铂城实景图【更多实景图】
欧铂城位于天津市的东北部，紧邻规划中的小淀新家园和天津市重点规划的十大重点风景区之一的银河风景区。欧铂城距离地铁3号、8号线总站仅数百米，周边有京津高速、津蓟高速、外环线以及将被拓宽成70米的津围快速路。
欧铂城效果图【更多效果图】
搜房网提供的欧铂城售楼电话:400-813-0000 转 56195
松江运河城（详情相册论坛团购）动态：松江运河城现在售238、275平米复式大户型，均价6700元每平米。现购房全款98折优惠。预计二期开盘将在11月中旬。主推16层到顶小高层，共16栋，590户。主推110平米、138平米和171平米户型。预计均价6800元/平米。全款优惠3个点，按揭优惠1个点。洋房、别墅规划中。[房价走势][更多楼盘动态]
松江运河城样板间【查看更多样板间图片】
松江运河城位于武清城区东部，东临杨崔公路，南临光明道，西临建国北路，北临京津塘高速。南侧为武清商业中心，西侧为武清开发区。周边有京津公路、京津塘高速以及城际高速铁路，松江运河城距离天津外环17公里，驾车15即可到达，乘坐城际高速列车仅10可到达天津站，20即可到达北京南站。 松江运河城一期为曹园南区域，规划包括高层、别墅与商业。高层为16层，户型为以中大户型为主，平层与复式户型。
松江运河城样板间【查看更多样板间图片】
搜房网提供的松江运河城售楼电话:400-813-0000 转 57011
米兰东湖湾（详情相册论坛团购）米兰东湖湾公寓、小高层、洋房、别墅在售。小高层9层到顶，90余平两室，均价7500元/㎡；洋房5层到顶，83-140㎡二室、三室，均价8600元/㎡，赠私家花园和露台。全款优惠3%，贷款优惠2%，另外，米兰东湖湾参加搜房网12月18日看房团，额外优惠2%。详情敬请咨询售楼处。 【房价走势】【更多楼盘动态】
米兰东湖湾实景图
米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道，东丽欢乐谷，周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。 占地面积12.12万平方米，建筑面积8.48万平方米，容积率0.7，绿化率45%。包括2层别墅、4层半洋房、9层小高层、4层精装公寓等物业形态。产权70年。
米兰东湖湾效果图 【查看更多图片】
星耀五洲（详情相册论坛团购）星耀五洲12月4、5日盛大开盘，全场8.8折。联排别墅定于12月4日开盘，210万起送三大会籍，优惠48万。高层定于12月5日开盘，有毛坯和精装两种，优惠14万。购买67㎡户型赠送一个地下车位，精装均价9000-10000元/㎡，毛坯均价8500元/㎡。[房价走势] [更多楼盘动态]
星耀五洲项目规划实景图
星耀五洲项目地处天津市津南区西南部，距离天津市外环线约19公里，距项目驻地最近的津港高速公路约3.5公里。星耀五洲总占地面积4100亩、周边水域面积7000亩，总建筑面积300万平米，其中住宅260万平米，其他公建设施40万平米。星耀五洲充分利用天嘉湖独特的生态环境优势，打造包括六星级超豪华酒店、国际会议会展中心、亚洲室内滑雪场、万人国际文化广场、多功能体育休闲馆、医院、游艇俱乐部、水上大型音乐喷泉、运动主题公园以及高尚住宅的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假为一体的“世界花园、世界建筑博览园以及世界桥梁博览园”。
星耀五洲效果图 【更多效果图片】
搜房网提供的星耀五洲售楼电话:400-813-0000 转 57141
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
