[摘要] 记者从中国人民银行哈尔滨分行获悉,截至10月末,哈市金融机构本外币各项贷款余额4093.6亿元,同比增长14.7%。全市金融机构人民币消费贷款余额为466.5亿元,同比增长68.8%,增幅比上年同期提高3.0个百分点。
记者从中国人民银行哈尔滨分行获悉,截至10月末,哈市金融机构本外币各项贷款余额4093.6亿元,同比增长14.7%。全市金融机构人民币消费贷款余额为466.5亿元,同比增长68.8%,增幅比上年同期提高3.0个百分点。其中,个人住房贷款余额356.9亿元,同比增长59.6%。1-10月份,个人住房贷款新增105.4亿元,同比多增26.1亿元。
在楼市调控政策频繁出台之后,个人住房贷款不降反升,对此业内人士分析认为,楼市调控政策出台的主要目的是约束恶意炒房者。对需求购房者而言,楼房还处于供不应求的局面。楼市调控政策的出台使房价上涨速度趋缓,对于有购房需求的人群来说,正是购房的好时机。再加上炒房一族大多集中于北京、上海等一线城市,哈市的房价在而言,并不算太高。
一位多年经营房地产的人士说,新政出台后,一些房企开始收紧一线城市的销售面积,把重点放在二三线城市上,通过各种促销策略,带动了二三线城市销售业绩上行。此前,某集团发布的统计数据显示,2010年前三季度,二三线城市对20强房企的销售业绩贡献,销售金额占比59%,销售面积占比48%。
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