[摘要] 根据链家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。网民热议，买房年轻化折射出的是我们全民的心态和整个住房体系的漏洞。
根据链家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。网民热议，买房年轻化折射出的是我们全民的心态和整个住房体系的漏洞。
年轻人购房的理由
网民表示，年轻人购房的理由有三个原因：
是高房价预期，从房价连年上涨，可以看到数年后的每平方米10万元的景象。北京的年轻人如果在27岁的时候不能赶紧买房子，绝大多数人在40岁的时候会更买不起房子。二是婚姻需求，女方家庭出于生活保障感，要求住房成为必备条件。三是保障房、政策房供应不足，使所有人挤向商品房。
推动房价上涨的重要原因
网民陈涛认为，购房年龄的年轻化是推动房价上涨的重要因素之一。
他还认为，要解决中国的房价问题，不仅要加快保障性住房的建设，提高国民的收入，在制度上逐步完善，还要在居住观念上来一次更新。否则，只会使房价更加畸形，只会使购房者首次购房年龄更加低龄化，只会使年轻人的生活压力更加沉重，只会使生活的质量更加下降。
当然，要达到使房价与收入水平相适应，要达到人们居住观念的更新，决非一朝一夕的事情。不是靠喊几句口号就能达到的，不是靠骂几句娘就能达到的，不是靠坐等就能等来的，而要靠全民的努力，要靠政府的决心。
房价理性需要社会理性
华声在线网友指出，万一有个风吹草动，万一有个三长两短，我们年轻的房奴怎么办，我们银行的房贷又如何保证安全？再如果，有钱人的钱都变成了住房，实业资本都转移到了房地产，我们的实体经济如何发展，我们的内需靠谁去拉动？年轻人可以上山下乡，穷人也可背井离乡，难道我们所谓的富人都可长生不老，我们众多房东都能够得道成仙？
所以，房价不仅仅是经济问题，不仅仅是民生话题，更是事关国家前途的大问题。首套房贷者年龄平均27岁给我们提了个醒，房价理性需要社会理性。(
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