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二手房持续下滑或见底 房租上涨是常态还是异动?

今晚报   2010-07-12 15:19

[摘要] 二手房持续下滑或见底 房租上涨是常态还是异动?楼市调控新政策一经公布,京沪深一线城市旋即出现二手房抛售现象。中指研究院预测,随着价格的松动和优质挂牌房源的激增,部分有购买力的需求会逐步入市,二手房成交量有可能止跌并小幅回升。一些专家分析,近期租金上涨是多种因素交织而成.

二手房持续下滑或见底 房租上涨是常态还是异动?

二手房:见底还是持续下滑?

楼市调控新政策一经公布,京沪深一线城市旋即出现二手房抛售现象。中指研究院预测,随着价格的松动和优质挂牌房源的激增,部分有购买力的需求会逐步入市,二手房成交量有可能止跌并小幅回升。

租房:租金上涨是常态还是异动?

与逐步降温的住房销售市场不同,近期一线城市租赁市场火热。

一些专家分析,近期租金上涨是多种因素交织而成,但部分区域上涨过快与个别中介机构炒作有关。

接受采访的业内人士普遍表示,每年的5、6月份开始进入传统的租房旺季,很多大中专院校毕业生陆续离开校园,无论是工作还是准备考研等多数选择租房,这些需求,短期内可能会造成房源供应紧张,租金上涨。不过,进入6月,北京租金已经呈下降趋势。

 

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