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天津上海杭州武汉成都 五地新政细则猜想深度解析

房地产门户房天下   2010-05-27 08:41

[摘要] 重庆、广州、深圳、北京、青岛、浙江等十省市各地落实国务院楼市新政的地方细则已经出台,上海、武汉、天津、成都、杭州将出台哪些细则?重点落在哪里?搜房网各地猜想专题一一解读五地即将出台的新政细则。

新政一月有余,上海、武汉、天津、成都、杭州等五地楼市在静待细则落地。

重庆、广州、深圳、北京、青岛、浙江等十省市各地落实国务院楼市新政的地方细则已经出台,上海、武汉、天津、成都、杭州将出台哪些细则?重点落在哪里?搜房网各地猜想专题一一解读五地即将出台的新政细则。

城市预计出台时间细则猜想侧重点严厉程度内容
上海本周内
  • 开征房产保有税
  • 改革土地拍卖制度
  • 限购措施
  • 外地居民贷款趋紧
  • 二三套房贷收紧
  • 加强预售管理制度
限制投资矛头直指投资客
进入
武汉即将出台
  • 二套房首付五成
  • 二套房执行以家庭为单位
  • 保障性住房门槛降低
  • 个人住宅消费税开征
  • 物业税开征
  • 提高购房落户门槛
  • 严禁开发商捂盘
增加供给从矛盾源头着手抑制房价进入
天津6月
  • 二套房首付依旧五成
  • 停止三套房贷款
  • 提高蓝印户口购房门槛
  • 小产权顺利转正
  • 房贷利率上调
  • 首套90平以上提上首付
  • 保障性住房门槛降低
  • 二套房以家庭为单位 
  • 打击囤地以为捂盘惜售
  • 物业税及相关房产税开征
增加自住需求,抑制投资性需求自住、投资双向入手进入
杭州未定
  • 二三套房进一步收紧
  • 出台限购措施
  • 可售房源全部明示售价
  • 异地购房门槛提高
  • 土地招拍挂制度改革
  • 开征住房保有税
增加房源供应,遏制捂盘惜售追求短期杀伤力进入
成都有望近期出台
  • 加强对投资性购房的限制
  • 加强商品房预售制度监管
  • 改革土地拍卖制度
  • 改革土地拍卖制度
落实中央政策,打击投机投资购房中规中矩,按国家政策执行进入

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