统计局发布1-4月房地产运行情况 4月房价涨12.8%

统计局网站  2010-05-11 09:56

[摘要] 国家统计局发布1-4月份全国房地产市场运行情况，1-4月，全国完成房地产开发投资9932亿元，同比增长36.2%，其中，商品住宅完成投资6854亿元，同比增长34.0%，占房地产开发投资的比重为69.0%。

国家统计局发布1-4月份房地产市场运行情况

一、房地产开发完成情况

1-4月，完成房地产开发投资共9932亿元，同比增长36.2%，其中，商品住宅完成投资6854亿元，同比增长34.0%，占房地产开发投资的比重为69.0%。

1-4月，房地产开发企业房屋施工面积26.46亿平方米，同比增长31.7%；房屋新开工面积4.57亿平方米，同比增长64.1%；房屋竣工面积15020万平方米，同比增长13.5%，其中，住宅竣工的面积12028万平方米，增长10.8%。

1-4月，房地产开发企业完成土地购置面积为9183万平方米，同比增长26.4%，土地购置费1912亿元，同比增长66.0%。

二、商品房销售情况

1-4月，商品房销售面积2.34亿平方米，比去年同期增长32.8%，增幅比1-3月回落3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长30.3%，办公楼增长85.5%，商业营业用房增长56.2%。1-4月，商品房销售额1.24万亿元，同比增长55.4%，增幅比1-3月回落2.3个百分点。其中，商品住宅销售额增长51.5%，办公楼和商业营业用房分别增长106.2%和78.4%。

4月份，商品房销售面积8051万平方米，比3月当月减少155万平方米，其中住宅销售7249万平方米，减少180万平方米；商品房销售额4448亿元，比3月当月增加587亿元，其中住宅销售额3846亿元，增加553亿元。

三、房地产开发企业资金来源情况

1-4月，房地产开发企业本年资金来源21603亿元，同比增长59.9%。其中，国内贷款4552亿元，增长39.9%；利用外资137亿元，下降17.4%；企业自筹资金7459亿元，增长52.5%；其他资金9454亿元，增长81.9%。其他资金中，定金及预收款5240亿元，增长73.9%；个人按揭贷款2955亿元，增长102.1%。