[摘要] 中国土地勘测规划院地价所所长赵松向记者表示,住宅租价比普遍下降,表明房地产价格增长过快,投资收益率持续下降。她认为,工业厂房租价比整体偏高,存在不合理成分。报告还建议,严格执行和完善工业用地出让最低价标准政策,建立反映市场供求关系的工业用地地价管理体系。
中国土地勘测规划院的监测数据显示,从2007年起,北京、深圳、上海、杭州、天津和青岛6城市的居住物业租售比已连续三年低于5年以上个人住房贷款利率。
监测数据显示,2009年,北京市居住物业的租价比为3.81%,低于下调后的5年以上个人住房贷款利率,自2005年以来持续下降。
监测数据还显示,2009年,深圳、上海、杭州、天津、青岛5城市的居住物业租价比无一超过4%,均低于4.16%的5年以上个人住房贷款利率。同时,商业物业的租价比也呈持续下降的趋势,工业厂房的租价比则持续上升,甚至超过商业物业。
中国土地勘测规划院地价所所长赵松向记者表示,住宅租价比普遍下降,表明房地产价格增长过快,投资率持续下降。她认为,工业厂房租价比整体偏高,存在不合理成分。报告还建议,严格执行和完善工业用地出让价标准政策,建立反映市场供求关系的工业用地地价管理体系。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。