搜房网观察第28期:楼盘地价曝光 到底谁支撑了高房价
——附本周打折促销楼盘
房天下 作者：郭晓涛 2009-07-31 08:24
[摘要] 尽管经历了2008年的短暂“拐点”，但在五花八门的优惠政策支持下，今年上半年房地产市场又出现了高潮。中国国土资源部最近的一项特别调查显示，中国土地出让价格占商品房开盘均价的比例平均为23.2%，这似乎暗示监管层要为重新膨胀的房地产泡沫降温。
620个楼盘土地成本曝光 占房价58.6%国土部的调查报告显示,平均地价房价比为23.2%,东部、中部和西部依次递减。国土资源部24日公布的一项调查报告,将620个房地产开发项目的土地成本一一曝光,其中地价占房价比例为5.3%,为58.6%,大多数地价占房价比例在15%~30%之间。[详细内容] |
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共调查620个项目 楼价暴涨或致政策调整接近住房与城乡建设部人士透露,房地产政策目前还不会进行全局性调整。针对最近“地王”频出和部分城市房价快速上涨的情况,相关政策将作局部调整,主要是控制第二套房贷和增加供应。住建部的专家称,上半年楼市的回暖对保增长起到了重要作用,部分城市房价上涨较快,不应扩大为全局问题,应因地制宜予以解决。 [详细内容]
近日，国土部通过下属部分网站，将一项针对620个房地产项目地价的调查报告公之于众。公众可能借此得知上述620个楼盘购地时的价格，以及项目开盘时的平均价格。 支持者称，房价与地价相差甚远，国土部的做法揭穿了开发商的暴利；反对者则言，调查只统计了买地时的价格，没有计算后期的开发成本，国土部此举是为高地价开脱责任。[详细]
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国土部公布地价调查数据 天津5盘地价占14% 6月底报道了国土资源部发布的地价占房价平均比例23.2%的调查结果后，引起了市民的普遍关注。昨天，国土资源部将该调查涉及的620个项目的具体情况全面公布。其中天津市共有5个项目被列入调查范围，地价在房价中的比例也从14%至49%之间不等 ……[详细]
土地市场冰火两重天 天津某地块溢价115% 中指研究院数据信息中心监测显示，7月第3周20个重点城市成交住宅用地平均地面价格为5852元/平方米，比35个重点城市地价水平高出27%；楼面地价为2961元/平方米，比105个监测城市楼面地价高出76%……[详细] |
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本周天津打折促销楼盘
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