[摘要] 房地产企业再次成为欠税大户,北京地方税务局网站5月5日公布今年第2期欠税公告,9家欠税企业有7家为房地产企业,共计欠税总额约为7174万元,其中北京中证房地产开发有限公司欠税最多,约为2791万元。
欠税2791万元
据北京地税局相关人士介绍说,第二期公布的是今年1~3月份的欠税名单,除了7家为房地产企业外,还有一家为房地产相关的建筑企业。
上述7家欠税房企多数旗下的项目基本已经开发或销售完毕。北京中证房地产工作人员表示,该公司法人代表不在,无法对此做出解释。据该工作人员介绍,该公司只开发过中国证券大厦一个项目,早已售完。
北京西金房地产开发公司欠税679万元,记者致电其开发的西金大厦,工作人员表示,已经很久没有新业务,财务人员都不在,无法了解欠税一事。
或因资金流偏紧
北京市企业信用网显示,7家欠税房企均在2007年或2008年通过年检,目前都在经营期限内,状态均为开业。欠税公告有一定威慑作用。地税部门以往公布了欠税公告之后,不少房地产企业因为担心信誉受损,造成生产经营的影响在公告后很快还清税款。
东部某房地产开发商称,所得税、土地增值税等税种是需要提前预征的,结算时再多退少补,但有些开发商不愿意提前交。“资金相对紧张的开发商,到项目结束结算税费时就没钱了。”该开发商表示,这些欠税对开发商不是大数额,也有可能是部分开发商故意不交税。
北京大学房地产金融研究中心主任冯科认为,这主要还是资金流偏紧所致。“去年销售不好影响资金回笼,开发商的新购土地和新开工面积都出现负增长,不少开发商欠税就在意料之中了。”
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