据中指研究院华北分院的监测数据显示， 春节期间，天津市商品住宅市场价格下跌，成交量大幅回落。
春节黄金周期间（1月25日至2月1日），本市商品住宅成交量骤减，仅成交44套，共0.47万平方米，环比分别减少92.04%和91.76%。价格方面，春节黄金周成交价格为5934元/平方米，环比下跌了22.03%。总体看来，春节期间本市商品住宅市场成交量大幅缩减，价格小幅上涨后大幅回落。
据国土房管局发布的数据显示，近两周（1月19日至2月1日）本市商品住宅成交量大幅缩减，两周共成交597套，成交面积6.24万平方米，较1月前两周成交量下滑幅度较大。纵观1月份成交走势，1月周成交9.77万平方米，第二周为节前的小高峰，成交量达到10万平方米，随后受春节临近消费者需求转移影响，成交量大幅减少，第三周仅成交5.76万平方米，到春节黄金周期间，仅为0.47万平方米。随着节日气氛的远去，开发商将开始新一轮的营销和开发，节后的住宅市场值得期待。
分片区来看，四大区域成交价格在春节黄金周均有所下滑，其中市内六区价格下降至7974元/平方米；远郊区县下滑25.88%，降为3762元/平方米；近郊四区、滨海四区也有10%以上的下滑。
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