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[原创]外来人口给我们的城市带来了什么?

房天下博客  作者:范晓虹   2008-01-04 14:10

[摘要] 创建和谐社会,外地人流入对一个城市的发展是利弊并存的,如果剥夺了他们购房权利,无异于将他们拦阻在城市大门外。

春夏秋冬,周而复始,风继续吹着,房价继续涨着,吹得人们晕头转向,涨得人们无可奈何,国家调控、专家解惑是一直未断,但时至今日百姓住房仍是有待解决的大问题。因为没有明确的方向指引,因此人们各处摸索,颇有些乱了方向,前阵子将其归咎为未婚女青年之缘由,这阵子又扯到了外地人身上了。

最近上海市发布的《贯彻国务院关于解放城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》中称,上海市有关部门将联合研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策,合理引导跨地区购房。上海佑威房地产研究中心主任薛建雄更是语出惊人,“由于外资的购买力主要集中在高端市场,限制了外资炒房,只能起到平稳楼市的作用。但如果限制外地人买房,将会对目前上海过旺的需求起到重要的压制作用。”因此一时间,上海有可能以居住证制度等来限制外地人购买上海房产的议论风起云涌,讨伐之声不绝于耳。

试问,房价飞涨的原因是多方面的,居民的住房需求增长了,开发商圈地捂盘助推房价,国家的住房保障制度还需大大完善,投资炒房者的活跃市场等等,这些都是导致房价飞涨的原因,如果真的将居住证作为限制外地人买房的门槛,我们只能感叹确实有点狭隘了。首先,作为开放的大都市,外来人口的流动给城市带来更多的是经济的发展和人才的引进,如果限制外地人购房,那么将会有多少人才流失;其次,以居住证来限制外地人购房,将城市人群进行划分,抛不开歧视的嫌疑,必定会激发矛盾的产生,不利于居民的安定团结;第三,如果真的使居住证成为了购房的必要且重要条件,那么制发居住证部门必定造成腐化,难以保证执行公平合法,中国人向来爱钻空子,在相关法律政策未完善的情势下,必定又催生新的问题;第四,在炒房投资者中,有本地人也有外地人,不能武断的做出限制外地人就能有效缓解楼市现状的判断。综上所述,在我们要创建和谐社会的大环境下,外地人流入对一个城市的发展是利弊并存的,如果剥夺了他们购房的权利,无异于将他们拦阻在城市大门外,那么这个城市无异于关上窗户过日子,尘土是少了,但是新鲜的空气也同样进不来,就不得不承认有着管中窥豹的浅显了。

上海必定是大城市,看清了事实,看到了根源,因此不会听风是雨。今早看CCTV《时间》,消息传来将迷雾拨开,上海政府称,会继续贯彻执行国家关于房地产调控的相关政策,但是不会将居住证作为限制外地人买房的标准。

其实,这一阵风波,也让我们联想到天津自己,我们的滨海新区,我们的空港,我们的新家园,天津的发展还等着吸引大量的外来人口呢,我们的房地产市场和各项配套都瞄准了这些外来精英呢,大量外来人口的引进和流入会给我们的城市注入更多的新鲜元素,因此这个问题,笔者认为不会发生在天津,天津人很冷静,上海人爱冲动、爱出彩,不过这不也醒过来了吗!

标签: 户口 房价

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