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天津“江南”圆你梦里水乡

——专访深圳尚达信公司总经理张煜伟

房地产门户——房天下  作者:吕红晨  2007-04-23 10:11

[摘要] “世界上的最后一滴水,将是你的眼泪。”从这句多年“经久不衰”的广告语可以看出,水对于人们生活的重要性。当水向生活“挥手自兹去”,当人类经历生态上甘岭,相信没人有心情高唱“你的眼泪我无所谓”。

“世界上的最后一滴水,将是你的眼泪。”

从这句多年“经久不衰”的广告语可以看出,水对于人们生活的重要性。当水向生活“挥手自兹去”,当人类经历生态上甘岭,相信没人有心情高唱“你的眼泪我无所谓”。

也许,这个世界就是不公平的。地理位置、气候环境划分了南与北。南——江南水乡那千回百转的脉脉之水;江南小镇,哪个不是被一道道清流贯穿着、温润着。烟雨江南,水弥漫在飘荡栀子花香的雾气中,跳跃在如烟的油纸伞间,凝固在石板路茵茵的青苔上,荡漾在古旧斑驳的小桥之下。柔软的涟漪、清透的微澜、悠悠的摇橹,所谓江南,就是桨声灯影的童话尽头那一派小桥流水人家……

一直以来,这一副诗情画卷,对于生活在北方的居民,尤其是干旱、干燥的天津来讲却是望而却步。临水而居成为奢侈。

“也许有一天,水岸江南会让‘天津江南甲天下’。”在采访深圳尚达信公司总经理张煜伟的时候,他饶有气势的这样对我说。

水岸江南引领生态时代

天津人提起梅江南,往往是怀着崇敬和向往的神情。发展至今,梅江南已然成为了天津的高尚住宅区。

梅江南风景居住区北起梅江,南至外环线,东起解放南路,西至友谊南路;它位于天津市东南,是天津主导风向的上风向,也是天津市总体规划控制的大气洁净区域,环境优美。梅江南西临“天津市卫江南洼风景区”,是市区内规划的消闲、避暑、旅游胜地。东侧为天津市区的主要城市干道解放南路,金融一条街,南为外环线,可便捷通往城市各个方向,友谊南路紧邻小区西侧横贯南北,市中心,交通十分便利,是天津市大学城教育圈与经济开发区工业圈、会展中心交流圈、行政文化圈、奥林匹克中心体育圈、友谊路金融圈辐射交叉的核心地带。

张总介绍说,松江集团开发的水岸江南价格户型热评)位于天津市友谊南路延长线的东侧,梅江南高档住宅社区,是在天津市的最南边,属于天津的上风口,的位置,周边没有工业区和厂房。项目所处的梅江南片区是天津人公认的高尚住宅社区,北面是越来越成熟的梅江居住区。西面是卫南洼风景区,南面是外环线,东面是卫津河及解放南路,整个区域四面环水,实属天津区位。现已吸引了天津乃至的众多知名开发商在此投资兴建项目,例如:万科开发了水晶城,顺驰开发了半岛蓝湾和半岛豪庭,宁发开发了卡梅尔,江胜开发了天鹅湖,市政开发了香槟左岸,还有就是我们松江开发的汐岸国际和水岸公馆,都是天津房地产市场上的知名的高端项目。

不可复制的梅江南湖:天津住宅环水之最

“天津湖面要数水上公园了,可天津的亲水住宅中能够拥有面积相当于三分之二的水上公园,在梅江南之外还是的。”张总自信对记者说。

据悉,梅江南体量为52万平米湖面,相当于72个足球场之多。17公里的湖岸线,相当于绕着足球场跑49圈,绕着故宫外墙走5圈,相当于天津内环线的0.75倍(内环线是23公里)。

张总介绍,根据科学研究证明,由于水体自身的生物机理及生物自繁功能,所以50万平米以上的湖本身就具有自净功能。

首先,梅江南湖由美国EDAW公司生态学专家设计,并由松江实施水体净化解决方案。这套方案就是我们俗语所说的大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米的自然生态循环食物链。为了保证实施,仅是方案设计费用(不包括任何的设备费用)就已逾50万元。

第二,梅江南湖具有1.5-4米(局部6米)的坡湖底,可以形成自然水体循环。湖水从7号地块北侧引水,向7、8号地块调水,绕过0号地块,沿13号地块北侧过水涵孔,最后由1、2号地块回入北湖,从而实现水体的有效循环,整个湖水的循环周期为37天。大水面与地块相邻狭长小水面之间水体循环可通过湖底高程的设计,即在此水域湖底沿长度方向设计成较大坡度,在大面水体流动时能在一定程度上带动狭长小水面的水体流动。

 

第三,梅江南湖拥有300个日本生态浮岛,24不间断生物水净化。相当于300个空气净化机在不停运作;在区域内设置的浮水植物,从而保证该区域水体的洁净。也采用在接合处设提升泵和在狭长水面起始端设立推流式曝气机来使水体强制循环。

 


深圳尚达信公司总经理张煜伟

第四,与卫津河河水的定时循环过滤。梅江南的湖面分隔为北湖,湖内主要水源来自居住区东侧的卫津河,由于湖面设计水位为大沽标高2.4米,比卫津河平均水位高,故在东侧拟建市政雨水泵站,靠泵站提升卫津河河水进入湖区,使其与居住区湖水形成一个整体循环系统。

“建湖容易护湖难”,当记者问到今后梅江南湖的管理问题,张总说,每年滨海集团在梅江南湖管理费用高达投入500万元的巨资,仅仅就2006年购进的两艘豪华游艇就价值500万了,这还不包括年底前完成的每年一次的湖底清淤的费用;且随着将进一步增梅江南入住率的增加,滨海集团会进一步的增加对湖的投入资金,力求为梅江南的住户们创造出一个自然的,优美的,舒适的居住环境。

此外,还有提供定期的人工清洁维护。在天津市现有的人工湖里,很少有能做到定时人工清淤工作的,但是梅江南湖可以做到,最近的一次清淤工作在2006年11月份刚刚结束。

“自然生态的环境不是仅仅有湖就够的,为了能够保证区域内长年呼吸到新鲜的空气,只是树就有58种。”张总介绍,由于每种植物生长习性的差异,每个季节环境都会有所改变,但又不失生机,无疑为生活增添了许多色彩,无论什么时候都能亲近大自然感受到自然的魅力。同时植物可以释放氧离子及负氧离子,良好的空气质量使提供了生活的“新鲜保障”和健康环境。此外,根据湖水生态自身的生物链,我们每年会向梅江南湖中投放不同种类的鱼种,每年共计有10万尾之多。所以梅江南湖自成形以来至今都保持着自然风貌及优良的水质。

水岸江南 湖“图”生活

面湖,泊岸,养身,休心,这是人所向往的生活环境和生活状态。“湖烟湖雨荡湖波”。家门前一片明丽见底,碧波荡漾,风晨月夕,漫步嬉游,顿感心胸嫣润,宁静旷美。醉心于水光潋滟,醉心于纯感官俄体验,与空气、青草、泥土以及水中的鱼儿一并挥洒欢愉心情。一面湖给人们的生活增添了多少新鲜水气,嫣润风致……

张总介绍,为了让人们过上这种梦里水乡的湖“图”生活,松江集团围绕着湖水建设了主题公园、游艇码头、水景公园、水景中心广场和社区会所,并在湖上建造了中国北方城市的社区内钢结构可提拉升降桥;花费了500万元从澳大利亚进口了2艘可乘坐4到6人的豪华游艇,以及一艘可以开水上PARTY的大型游艇。既可以游湖、休闲、娱乐;又可以用一个不同的方式去感受、融入大自然;如若以后业主结婚或过生日等,更可以举行一个人别开生面的的水上PARTY,必定是个毕生难忘的回忆。贵族传统的休闲、生活、庆典方式在梅江南,在水岸江南人人可以拥有。湖边准备好的脚踏船,恰可在业主休息、休闲时派上用场。既可以欣赏美丽的湖光山景,又可以带上另一半在湖面上谈情说笑,还可以体验别样的健身方式。

谈起“江南”湖中的生活,张总露出的“得意”的微笑,他说:“当身边的朋友都在谈论自己是某某出名的健身会会员的时候,水岸江南的业主就能炫耀自己的锻炼都在水上的脚踏船上进行的。”

开游艇、骑脚踏船、划船、钓鱼、龙舟比赛、开PARTY……

钓鱼、观景、航模、散步、拍电影、谈恋爱、拍广告、烧烤……

天津的“江南水乡”,叫人心生向往。

记者手记:

我对水的感觉是很复杂的,不敢一味地说爱与不爱,因为我知道,一味地说爱与不爱都是一个错误。也许我能够说的只有:水是一种奇迹,水是一种生活。生活中的喜怒哀乐似乎就是水的几种形态,时而平凡,时而惊人,时而公平,时而失衡。

亲水的生活,对于人类来说是不尽的享受,屈屈伸伸,不卑不亢。

亲水的生活,是智慧的一种表示;亲水的生活,是浪漫的一种情怀;亲水的生活,是快乐的另一种诠释。

亲水的生活,静静流淌过心田,再轻轻绕过,描绘如诗的画卷。

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标签:水岸江南

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